ワンルームの利点|人気の高い不動産屋さんのエムスタイル|安定利益が得られる家賃保証
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人気の高い不動産屋さんのエムスタイル|安定利益が得られる家賃保証

ワンルームの利点

集合住宅

マンション投資の中でも、近年注目されているのが「ワンルームマンション投資」です。このワンルームマンション投資とは、物件を一棟購入するマンション投資とは違い、特定の数の部屋だけを購入することができる投資方法です。一棟購入する方法に比べ、初期投資額が非常に安いので、初めて不動産投資を始めるという人にオススメできる投資商品でしょう。物件の一棟を購入する不動産投資は、初期投資費用が高額であるため、大きなローンを背負ったまま経営をしなければなりません。しかし、ワンルームマンション投資であれば、ローンを組まずに購入することもできます。長期でのローン返済を行なうとなると、きちんとした不動産利益が得られないと、債権者に物件を売却されてしまう場合もあります。しかし、ワンルームマンション投資であれば、こうしたリスクもないので、手軽に始めることができます。

ワンルームマンション投資の利点は、売却も比較的簡単に行なえるという点にあります。マンション一棟を売却するとなると、購入してくれる人も投資家限定となってしまうため、なかなか売却することができないのです。マンションやアパートは一般の人では手が届かないほど高額なので、十分な資金を持つ人でしか購入はできません。しかし、資金が潤沢な投資家は購入する物件も厳しく審査するため、簡単に購入してはくれないのです。しかし、ワンルームマンション投資であれば、売却もスムーズに行なえます。ワンルームマンションの部屋は、一般の人でも購入ができるほど安いので、投資家だけでなく、住宅を探している一般の人にも売却ができます。すぐに現金が必要になった場合などにも、流動的に物件の処分を行なうことができるのです。